Immobilienmakler/in

Der Einfachheit halber verwenden wir in unserer Beschreibung die männliche Form, die weibliche Form ist selbstverständlich immer mit eingeschlossen.

Berufsbeschreibung

Ein Immobilienmakler ist die Person, die als Vermittler fungiert, um Häuser, Geschäfte, Büros oder andere Immobilien zu verkaufen oder zu vermieten.

Mit Zustimmung der Eigentümer ist er dafür verantwortlich, Käufer oder Mieter zu finden, sie herumzuführen und ihnen alle nützlichen Informationen zum Gebäude zur Verfügung zu stellen. Er kann von Käufern oder Mietern Suchanweisungen erhalten, um die Immobilie zu finden, die ihren Bedürfnissen entspricht, er hält sich über die Angebote und Anfragen nach Immobilien in der Nähe auf dem Laufenden und unterstützt seine Kunden effektiv bei ihren Bemühungen. Außerdem stellt er sicher, dass Transaktionen zur Zufriedenheit beider Parteien durchgeführt werden.

Darüber hinaus kann der Immobilienmakler manchmal die Bewertung der Immobilie durchführen.

Beruflicher Rahmen

Der Immobilienmakler fungiert in erster Linie als Vermittler für den Verkauf, Kauf, Tausch, die Vermietung oder Übertragung von Immobilien. Er kann auch Eigentums- oder Immobilienrechte verwalten und die Funktion des Verwalters einer Wohnungseigentümergemeinschaft ausüben.

Zugangsvoraussetzungen

Der Titel des Immobilienmaklers ist geschützt und die Funktion wird durch den Königlichen Erlass vom 30. August 2013 über den Zugang zum Beruf des Immobilienmaklers geregelt und durch das Gesetz vom 11. Februar 2013 über die Organisation des Berufs ergänzt.

Das IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) verwaltet und kontrolliert den Beruf unter ministerieller Aufsicht, es hat keine kommerzielle Funktion. Das IPI prüft, ob der Agent regelkonform arbeitet. Die Aufgabe des IPI besteht darin, den Zugang zum Beruf zu ermöglichen und den Verbrauchern Garantien zu bieten.

Der Zugang zum Beruf steht jedem offen, der einen Hochschulabschluss mit mindestens Bachelor-Abschluss oder ein kaufmännisches Diplom "Immobilienmakler" besitzt. Außerdem muss sich jeder Anwärter als zertifizierter Praktikant beim IPI anmelden. Anschließend muss ein einjähriges Praktikum bei einem zugelassenen Vertreter absolviert werden, bei dem er bereits selbständig ist, bevor er in das permanente Register aufgenommen wird.

Andere Beschreibungen und Ausbildungswege

In der Wallonie / Bruxelles:

In Deutschland:

 


Übersetzung der Berufsbeschreibung des SIEP (Service d'Information sur les Etudes et les Professions)